👵 100세 시대 맞춤형 농지 은퇴 전략: “직불금 받고 연금으로 이어가기”

이제 농업 은퇴는 단순한 ‘그만둠’이 아니라 ‘자산 리모델링’입니다.100세 시대에 맞춘 84세에 직불금이 끝나도 100세까지 걱정 없는 3단계 전략을 소개합니다.

1단계: 농지이양 은퇴직불제 (65세~84세)

가장 먼저 활용할 것은 농지이양직불금입니다. 2026년 기준, 만 84세까지 지급 기간이 확대되어 노후 사각지대를 대폭 줄였습니다.

• 매도 방식: 1ha당 월 50만 원 (가장 높은 금액, 즉시 목돈 확보 가능)
• 매도 조건부 임대 방식: 1ha당 월 40만 원 (농지 소유권을 유지하며 연금과 결합 가능)
• 핵심 팁: 2025년부터 도입된 ‘일시 지급’ 방식을 선택해 보조금 총액의 일부를 미리 받아 노후 자금의 종잣돈으로 활용할 수 있습니다.

2단계: 84세 이후를 책임지는 ‘농지연금’ 연계 전략

직불금은 84세에 종료되지만, 농지연금은 종신형(평생 지급) 선택이 가능합니다. 100세 시대를 대비하는 가장 확실한 방법입니다.

• 은퇴직불형 농지연금: 농지를 농지은행에 임대하고 직불금을 받으면서, 동시에 농지연금에 가입하는 방식입니다.
• 수익 구조: 농지이양직불금(월 40만 원) + 농지연금(월 최대 300만 원) + 농지 임대료
• 100세 보장: 직불금이 종료되는 84세 이후에도 농지연금은 돌아가실 때까지 계속 나옵니다.

3단계: 수익 극대화 전략 (사례 분석)

[가상 시나리오] 65세 A씨가 1ha 농지를 ‘매도 조건부 임대’로 신청할 경우

1. 65세 ~ 84세 (20년간): 매달 직불금 40만 원 + 농지연금 + 임대료 수령 (안정적인 고수익)
2. 84세 ~ 100세 이상: 직불금은 종료되지만, 농지연금 종신형을 통해 평생 생활비 확보
3. 사후: 연금 수령 총액이 농지 가격보다 적으면 남은 금액은 상속인에게 지급되므로 손해가 없습니다.

📋 한눈에 비교하는 노후 설계

🔗 주관기관 및 공식 사이트 안내

상세한 내 농지의 가치와 연금 수령액을 계산해 보려면 아래 공식 사이트를 방문하세요.

• 주관기관: 한국농어촌공사
• 공식 홈페이지 (농지은행 포털):www.fbo.or.kr
  • 메뉴 추천: ‘사업안내’ > ‘농지연금’ 또는 ‘농지이양 은퇴직불’
• 통합 상담센터: ☎️ 1577-7770